LILLEPARGI KODU HINNAS SISALDUB:
- korterelamu valmisehitamine vastavalt projektile
- tehnovõrkude rajamine (elekter, vesi ja kanalisatsioon, side) ning nendega liitumine (v.a korterisisene TV- ja sideteenus)
- korteri siseviimistlus ja santehnika vastavalt valitud paketile
- projektijärgsed rajatised (õueala, platsid/teed jms) ja haljastus
- jalgrataste hoiuruumi kasutusõigus
- käibemaks
KORTERI HINNAS EI SISALDU:
- parkimiskoht sisehoovis (erikasutusõigus)
- panipaik (erikasutusõigus)
- sauna, vanni, teise WC juurdeehitus (vastava võimaluse olemasolul lisatasu eest)
- müügilepingu sõlmimisega seotud notaritasu ja riigilõiv
- andmeside, kaabeltelevisiooni, telefoni jms liitumistasud
- MÜÜGIPROTSESS
A. Korteri müügi peatamine
Korteri müügi peatamisel kliendi soovil sõlmitakse kliendiga korteri müügi peatamise kokkulepe, mis võib olla tasuline või tasuta sõltuvalt kortermaja müügifaasist ja võlaõiguslepingu sõlmimise kiirusest kliendi poolt. Soovi korral väljastatakse tulevasele ostjale korteri müügipakkumine ja/või eksperthinnang (lisatasu eest) pangalaenu taotlemiseks. Tasuta on korteri müüki võimalik peatada kokkuleppel maakleriga kuni 1 nädalaks või vastavalt pangalaenu taotlemiseks vajaminevale mõistlikule ajale. Peale korteri ostuks vajalike andmete ja kinnituste esitamist kliendi poolt alustatakse ettevalmistustega korteri võlaõigusliku müügilepingu sõlmimiseks.
B. Võlaõiguslik müügileping
Korteri ostmisel enne kortermaja valmimist sõlmitakse korteri ostjaga korteriomandi notariaalne võlaõiguslik müügileping. Võlaõiguslepingu sõlmimisel tasub eraisikust ostja 15% ostuhinnast (juhul, kui korteri ostu finantseerib 90% või suuremas ulatuses pank, siis tasub ostja 10% ostuhinnast). Juriidilisest isikust ostja tasub 25% ostuhinnast. Kui ostja on maksnud eelnevalt müügi peatamise eest tasu , siis arvestatakse see korteri ostuhinna osaks.
Kui korterelamu ja korter on kokkulepitud seisukorras ostjale üleandmiseks valmis, siis sõlmitakse notariaalne asjaõiguslik leping. Ostja tasub ülejäänud osa ostu-müügihinnast ning toimub korteri valduse üleandmine ja omandiõiguse üleminek.
FINANTSEERIMINE
Küsi laenupakkumist Luminorist!
Eluasemelaenule eripakkumine!
Korterikohase Luminori laenupakkumise leiad Sind huvitava korteri juurest!
Eluasemelaenu krediidi kulukuse määr 2.02% aastas järgmistel näidistingimustel:
- laenusumma 125 000 €
- laenuperiood 30 aastat
- fikseerimata intress alates 1.93 % + 6 kuu EURIBOR
- lepingutasu 0 €
- kuumakse 389 €
- tagasimakseid 360
- tagasimaksete kogusumma 141 107 €
Luminor Bank AS on finantsteenuste pakkuja. Enne iga lepingu sõlmimist tutvu tingimustega www.luminor.ee ning vajadusel konsulteeri asjatundjaga.
https://luminor.ee/soodustusega-kinnisvarapakkumised
PARTNERID
Köögimööbel ja -tehnika:
Telli köögimööbel Trinityst – eripakkumine Lillepargi kodu ostjale!
Korterikohase köögi eripakkumise leiad Sind huvitava korteri juurest!
Kardinad ja aknakatted:
Lillepargi kodu ostjatele kõik aknakatted -15% ja tasuta konsultatsioon!
KODUVAHETUS
Aitame muuta koduvahetuse protsessi mugavamaks! Leiame olemasolevale kinnisvarale ostja või üürniku. Mõtleme igati kaasa ja pakume paindlikke lahendusi senise kodu eest parima hinna saamisel.
Koostöös pankadega aitame korteri ostmisel leida optimaalsemaid laenutingimusi ning lihtsustame suhtlust pangaga. Samuti nõustame kokkuleppe sõlmimist pangaga senise kodulaenu ümbervormistamisel uue kodu ostmiseks.
MÜÜGIINFO
